Tot 10% jaarlijks
brutorendement*
Belastingvoordeel tot 25% van het geïnvesteerde bedrag**
Een robuuste belegging die zich engageert in de maatschappij
Met een aandeel van 44% in de Franse broeikasgasuitstoot is vastgoed een cruciale sector voor de transitie. Naast deze klimaatnoodzaak is er ook een sociale crisis met bijna 4,5 miljoen mensen in slechte huisvesting. Onze duurzame vastgoedinvesteringen pakken deze dubbele uitdaging aan.
Eco-constructie
Sociale woningen
Third Places
Gedeelde huisvesting
Energierenovatie
Koolstofarme ontwikkelaars
Met niet-beursgenoteerde aandelen in een sociaal vastgoedfonds met grote maatschappelijke impact. Pluspunt: een aantrekkelijke belastingvermindering.Met niet-beursgenoteerde obligaties in vastgoedprojecten kiest u voor een betrokken én renderende belegging. Pluspunt: reguliere intrest.
*Eerdere prestaties bieden geen garantie voor toekomstige prestaties.
**Beleggen brengt belangrijke risico’s met zich mee, waaronder mogelijk gedeeltelijk of volledig verlies van uw investering, alsmede het risico op de bevriezing van middelen.
Investeringkansen
Aanbiedingen
*Het gemiddelde jaarlijkse TRI (Internal Rate of Return) is gebaseerd op jaarlijkse herwaarderingen. Cijfers gebaseerd op participaties tussen 2015 en 2024.Eerdere resultaten bieden geen garanties op toekomstige prestaties.
Om uw spaargeld te laten groeien en tegelijkertijd uw geld het bedrijf in goede banen te laten leiden.
Zorgvuldig geselecteerde bedrijven
Al onze investeringsmogelijkheden worden grondig geanalyseerd op zowel financiële criteria als positieve impact.
Een toegang tot alle sectoren
Landbouw, hernieuwbare energie, industrie... Toegang tot financiering voor alle sectoren die centraal staan in de transitie.
Aantrekkelijke financiële voordelen
Diversifieer uw spaargeld met investeringen met hoog rendementspotentieel of aantrekkelijke rentepercentages, en optimaliseer uw fiscale voordelen.
Toegankelijke investeringen
Of je nu een beginner of een doorgewinterde pro bent, ons platform kan worden aangepast aan alle niveaus en investeringscapaciteiten.
Sectoren
Bedrijven die hun waardeketen transformeren om hun ecologische voetafdruk te verkleinen en tegelijkertijd transparantie en eerlijkheid garanderen. Alternatieven die onze consumptiegewoonten heroverwegen om minder, maar beter te produceren en te consumeren.
Deze spelers zijn actief betrokken bij de energietransitie, zowel door innovatie als door de productie van hernieuwbare energie: zon, water, wind, groene waterstof en biomassa.
Onafhankelijke media die onze democratie versterken en culturele projecten die ecologische en inclusieve creaties voorstellen door publicaties, live optredens, kunst, creatieve ontmoetingsplekken, multimedia, enz.
Projecten die een revolutie teweegbrengen in de manier waarop we reizen en goederen vervoeren, om de vervuiling te verminderen en verantwoorde mobiliteit voor iedereen toegankelijk te maken.
Deze spelers zijn actief betrokken bij de energietransitie, zowel door innovatie als door de productie van hernieuwbare energie: zon, water, wind, groene waterstof en biomassa.
Bouwprojecten die hun impact op het milieu verminderen, van bouw tot gebruik. Gedeelde ruimtes die sociale banden versterken en kwetsbare personen kunnen opvangen.
Industriële bedrijven die hun productie heroverwegen om efficiënter met koolstof en hulpbronnen om te gaan door duurzame materialen, ecodesign, hergebruik en herlokalisatie van knowhow te integreren.
Mensen die de gezondheid en het welzijn van ons allen verbeteren door onderzoek en innovatieve oplossingen.
Projecten die iedereen toegang geven tot onderwijs en opleiding en die emancipatie, gelijke kansen en professionele integratie bevorderen.
Belastingvoordeel
Leen aan jonge bedrijven en profiteer van de vrijstelling van 30% roerende voorheffing op rente.
onze mooie verhalen
Kies je bedrijven uit onze verschillende niet-beursgenoteerde investeringsopties, afhankelijk van je voorkeur voor risico, rendement en sociaal-ecologische impact.
+200 000
Burgers bewust van de macht van hun geld
Investeringen die zinvol zijn, vaak dichtbij of zelfs lokaal, met de mogelijkheid tot soms zeer aantrekkelijke rendementen. Dit draagt bij aan het doen heropleven van de reële economie.
Damien
De site zit goed in elkaar, geeft vertrouwen en voorziet iedereen van de essentiële informatie noodzakelijk om doordachte investeringen te maken. Bijgevolg kijk ik ernaar uit te zien hoe het bedrijf waarin ik heb geïnvesteerd, zich zal ontwikkelen en verder zal groeien.
Jessica
De minimale investeringsbedragen zijn zeer toegankelijk voor iedereen en maken investeren met grote bedragen niet noodzakelijk. De Lita-groep hebben een sterke verhouding met hun klanten, en de responstijd aan hun kant is zeer snel!
Anthonio
Met je geld kun je ook ‘vertakken’ en met Lita kun je er zeker van zijn dat je de greenwashing die de meeste banken karakteriseren vermijdt. Deze banken richten zich enkel op concurreren, om de loyaliteit te winnen van klanten die anders misschien zouden vertrekken.
Vincent
Vind je je antwoord niet ?
Ga dan naar ons Help center.
Wat betekent het wanneer een onderneming de grond in eigendom heeft?
Wanneer een onderneming de grond in eigendom heeft, betekent dit dat zij eigenaar is van de terreinen en gebouwen. Het bezit van onroerend goed verlaagt het risiconiveau, aangezien de waarde van vastgoed over het algemeen stabieler is dan die van andere activa.
Hoe wordt de jaarlijkse IRR voor vastgoedbedrijven berekend?
Het interne rendement van vastgoedbedrijven wordt berekend op basis van de kasstroom die wordt gegenereerd door de vastgoedactiva (huur na aftrek van exploitatiekosten, enz.), de verkoop van activa indien van toepassing en de verandering in de waarde van de activa gedurende de looptijd van de investering - en door de initiële investering (aankoop of bouw van het vastgoed, aankoopkosten) af te trekken. De waarde van de activa wordt jaarlijks berekend, vaak door vastgoeddeskundigen, op basis van de marktwaarde van de activa en rekening houdend met de kenmerken van de activa: locatie, type, huurleegstand, duur van de huurcontracten, schulden, enz.
Wordt zo’n belastingvermindering automatisch doorgevoerd?
Nee, controleer voor elke kans of het bedrijf in aanmerking komt voor belastingvermindering. Deze informatie is altijd beschikbaar op de presentatiepagina van het bedrijf. Het is belangrijk om te weten dat je de aandelen minstens vijf jaar in je bezit moet hebben om in aanmerking te komen voor belastingvermindering. Als de aandelen vóór deze periode worden teruggekocht, moet je de ontvangen belastingvermindering worden terugbetaald.
Kan ik mijn aandelen in een vastgoedfonds terug verkopen?
De voorwaarden en procedure voor de verkoop van aandelen in een vastgoedfonds worden bepaald door de statuten en, indien van toepassing, de aandeelhoudersovereenkomst van het fonds. Over het algemeen voorzien vastgoedfondsen in een liquiditeitsreserve om aandelen terug te kopen van investeerders die willen uitstappen. Deze liquiditeitsreserve hangt af van de kaspositie en balanssituatie van het vastgoedfonds, evenals de marktomstandigheden - uitstapverzoeken kunnen hierdoor vertraagd worden. Investeerders kunnen tevens uitstappen bij een nieuwe financieringsronde die het mogelijk maakt hun participaties terug te kopen.
Is het risicovol om te investeren in vastgoed?
Ja, zoals bij elke investering bestaat het risico dat het geïnvesteerde bedrag geheel of gedeeltelijk verloren gaat en dat de activa voor meerdere jaren worden bevroren. Het bezit van vastgoed vermindert echter het risiconiveau, omdat de waarde van vastgoed doorgaans stabieler blijft dan die van andere activa.
Hoe werkt het?
Eenvoudig en rechtstreeks investeren
Stap 1
Maak je account aan in 10 minuten
Bepaal je profiel en je investeringscriteria voor een traject op maat
Stap 2
Investeringskansen bekijken
Op basis van je voorkeuren bepaal je waar je je investeringen wil op richten
Stap 3
Reserveer je plaats
Dien een investeringsintentie in om deel te nemen aan de fundraising.
Stap 4
Investeer in een bedrijf
Zodra de fundraising open is, investeer je online via bankkaart of overschrijving.